Цитата:
Сообщение от Boris_1972
Согласно нововведениям Жилищного Кодекса, нельзя продавать строение отдельно от земли на котором оно находится. Т.о. "купив" гараж через членство в ГСК, но не решив вопрос с собственностью (или аренды) земли, можно попасть в неприятную ситуацию. Так мой друг приобрел гараж через членство в 2004г., получил св-во о собственности, а в 2014г. появился наследник прежнего собственника этого гаража, который оформил наследство на землю (земля выделялась в начале 90х распоряжением местной администрации) и предложил купить еще и землю под гаражом.
Как специалист рекомендую внести аванс собственнику гаража, подождать полгода пока он оформит св-во о собственности на гараж и землю, купить у него это "богатство" с последующей регистрацией в регпалате.
|
Земля в Москве, даже под жилыми зданиями находится в собственности Москвы, а все гаражи(ГСК железной постройки) вообще находятся на птичьих правах. Снесут их нах, и будет народный гараж. Дело Лужкова живёт. Просто ни кому не нужны одноэтажные постройки в Мегаполисе, куда выгодней многоэтажка , да ещё и денег содрать побольше.
Была волна в прошлом году, прикрыть эти гаражи, якобы с подачи всяких там зелёных(грязи от них много), да много протестов было. Пока власть зассала против народа идти, но время своё возьмёт...